🏠房子过户费用怎么算？🤔
发布时间：2025-03-15 11:32:29来源：
买房是一件大事，而过户环节更是关键一步。过户费用直接影响到你的购房成本，所以了解清楚非常重要！✨首先，你需要知道过户费用主要包括契税、个人所得税、增值税以及一些小额的手续费等。具体计算方式因地区政策不同而有所差异。
对于普通住宅来说，契税是主要部分。如果面积小于90㎡，首套房通常按1%征收；超过90㎡但不超过144㎡，则为1.5%；超过144㎡则可能达到2%-3%。此外，如果你购买的是非普通住宅或二手房，还可能会涉及更高的税率哦！💡
除了契税外，如果是卖方需要缴纳的增值税和个人所得税也需要留意。这些税费加起来可能占总价不小的比例，因此提前做好预算很重要。建议购房者在交易前咨询专业人士或者当地房管局获取最新信息，确保顺利完成过户手续顺利拿到心仪的新家钥匙！🔑
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