🏡房产赠与税费是多少？计算方法又是什么呢？🤔一起来看看吧！
发布时间：2025-04-04 01:09:43来源：
首先，房产赠与涉及的税费主要包括个人所得税、增值税及附加税和契税。不同地区政策可能略有差异，但大致规则如下：
💡 个人所得税：通常按赠与房产评估价值的20%征收，但如果符合直系亲属赠与条件，则可免征。
💡 增值税及附加税：若房产未满五年或非唯一住房，需缴纳增值税及其附加税，具体比例视地区而定。
💡 契税：一般按房产评估价值的1%-3%收取，直系亲属赠与时税率可能会有所优惠。
值得注意的是，赠与后再次出售该房产时，还需考虑持有年限对个税的影响。因此，在决定是否进行房产赠与时，务必综合考量税费成本和其他潜在影响。🏠✨
最后提醒大家，具体政策以当地税务局为准，建议提前咨询专业人士哦！📞💼
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