🏡✨房产过户需交什么税？🏠💸
发布时间：2025-04-09 14:39:25来源：
买房是一件大事，而房产过户则是其中的关键环节之一。那么，在办理房产过户时，究竟需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👀
首先，契税是必不可少的一项。它通常按照房屋成交价格的一定比例征收，具体税率会因地区政策不同而有所差异。一般来说，首套房90㎡以下的房屋契税为1%，超过90㎡则为1.5%；二套房则略有提高。🌟
其次，增值税及附加税也是需要考虑的部分。如果房子持有时间不足五年，或者非普通住宅，可能会涉及此项费用。此时，增值税通常按差额的5.6%计算。⏳
此外，还有印花税和产权登记费等小额支出。虽然金额不大，但也需要提前了解清楚，以免临时措手不及。📝💼
最后提醒大家，各地的具体规定可能存在差异，建议在过户前咨询专业人士或相关部门，确保顺利过户，避免不必要的麻烦！📞🔍
房产过户 税费详解 购房指南
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