🏡🏠 房屋过户税费怎么算？ 💡🧐
发布时间：2025-04-15 05:28:21来源：
买房子是人生大事之一，但涉及到过户时，税费问题常常让人头大。今天就来聊聊房屋过户到底要交哪些税！👇
首先，契税是绕不开的重点！它通常是根据房屋的成交价格和面积来计算的。一般来说，90㎡以下且为家庭首套房的，契税可以低至1%；超过90㎡或非首套房，则可能需要支付1.5%-3%。💡✨
其次，增值税也是重要一环。如果房子持有时间不足两年，就需要缴纳增值税及其附加税，税率通常是5.6%。不过，如果是满两年的普通住宅，这个税就可以免了！🎉🎊
还有印花税和产权登记费，虽然金额不大，但也别忘了。印花税按合同金额的0.05%征收，产权登记费一般每套80元。📝📄
最后提醒大家，具体税率可能会因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房管部门或专业人士哦！📞💼
买房不易，税费更得搞清楚！💪💖
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