🏠✨成都二手房税费新政策有哪些？规定是什么？✨🏠
发布时间：2025-05-08 01:42:11来源：
最近，成都的二手房市场迎来了一些新的税费政策调整。对于准备买卖二手房的朋友来说，这些变化可是不容忽视哦！首先，个人所得税的征收方式有了新规定，从过去的按差额20%征收，调整为两种选择：一是按差额20%征收，二是按总价的1%或转让收入的0.5%核定征收。这意味着卖房者可以根据自己的实际情况选择更合适的缴税方式。
其次，增值税的免征年限也有所改变。现在，如果房产持有时间不足2年，就需要全额缴纳增值税；而持有超过2年但不满5年的普通住宅，则可以免征增值税。这对于刚需购房者来说无疑是个好消息。
此外，契税方面，家庭首次购买90㎡以下住房可享受1%的优惠税率，而90㎡以上则为1.5%。若非首套购房，税率会相应提高。
总之，这些新政策在一定程度上影响了交易成本，大家在购房时一定要提前了解清楚相关政策，合理规划自己的买房计划！💼💰
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