【北京小区停车费标准是什么】在北京，小区停车费的标准因地区、小区性质、车位类型以及管理方式等因素有所不同。以下是对目前北京市小区停车费的总结，帮助居民了解基本收费标准和影响因素。
一、停车费主要影响因素
1. 小区类型：住宅小区、商业小区、混合型小区等，收费模式不同。
2. 车位类型：地上车位、地下车位、产权车位、临时车位等。
3. 是否为业主专属车位：部分小区对业主与外来车辆实行差别收费。
4. 物业管理水平：不同物业公司可能有不同的收费标准。
5. 政府指导价或市场调节价：部分区域由政府规定价格，部分由物业自主定价。
二、北京市小区停车费参考标准（2024年）
| 项目 | 标准说明 |
| 住宅小区 | 普通住宅小区每月约100-300元/月，具体根据车位位置和小区档次浮动。 |
| 地下车位 | 一般比地面车位高，每月约200-500元/月。 |
| 产权车位 | 通常按月收费，部分小区可购买使用权，价格较高。 |
| 临时车位 | 一般按小时计费，每小时1-3元不等，部分小区有封顶费用。 |
| 非业主车辆 | 部分小区对外来车辆收取更高费用，如每天20-50元不等。 |
| 政府指导价区域 | 如朝阳区、海淀区等核心区域，部分小区需遵守政府指导价。 |
三、常见收费方式
1. 按月固定收费：适合长期停车的业主，费用稳定。
2. 按次收费：适用于临时来访车辆，费用较高。
3. 包月+按次结合：部分小区提供灵活选择，方便不同需求。
4. 智能停车系统：部分高端小区采用电子支付，费用透明且便捷。
四、注意事项
- 停车费标准应以小区物业公示为准，建议业主主动咨询。
- 部分小区可能存在“隐形收费”，如管理费、服务费等，需仔细阅读合同。
- 如对收费有异议，可向当地住建部门或街道办反映。
如您所在小区的停车费标准与上述内容不符，可能是由于小区自身管理政策或地理位置差异所致。建议及时与物业沟通，确保费用合理透明。
